新北市永和區秀朗路二段24巷18號9F/10F
2021-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 45.8 萬/坪 × 48.01 坪
權狀坪數48.01 坪
主建物27.63 坪
公設比36.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.01 坪
└ 主建物 27.63 坪
└ 公設等 20.38 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪48.01 坪
土地坐落 得和段 593 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 45.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 45.8
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2021 年中位 51.4
比本棟中位 高 0%比秀朗路二段中位 低 11%比永和區 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,200 萬
+16%
2026 年推估2,558 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 358 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。