新北市板橋區和平路78號5F/13F
2015-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 36.6 萬/坪 × 58.97 坪
權狀坪數58.97 坪
主建物28.13 坪
公設比47.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.97 坪
└ 主建物 28.13 坪
└ 公設等 30.84 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪58.97 坪
土地坐落 和平段 349 地號
價格拆解
成交總價2,160 萬
扣車位後房價2,160 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 38.2
和平路中位 42.3
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 4%比和平路中位 低 13%比板橋區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。