新北市泰山區憲訓路36號
2020-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 34,000 萬 20.9 萬/坪 × 1630.84 坪
權狀坪數1630.84 坪
主建物1619.43 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 1630.84 坪
└ 主建物 1619.43 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 525.01 坪
0 坪1630.84 坪
土地坐落 泰林段 702 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 28.5
憲訓路中位 23.9
泰山區 2020 年中位 32.4
比本棟中位 低 27%比憲訓路中位 低 13%比泰山區 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交34,000 萬
+30%
2026 年推估44,146 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10,146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,800 萬
貸款（8 成）27,200 萬
每月月付1,019,021 元
30 年總利息9,485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地上有鐵皮屋頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。