新北市板橋區僑中二街116巷24之3號4F/5F
2014-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 20.9 萬/坪 × 29.22 坪
權狀坪數29.22 坪
主建物26.31 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.22 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪29.22 坪
土地坐落 大觀段 797 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 25.7
僑中二街中位 34
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 19%比僑中二街中位 低 39%比板橋區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。