新北市土城區永安街32之2號6F/12F
2017-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 29.1 萬/坪 × 21.97 坪
權狀坪數21.97 坪
主建物14.95 坪
公設比22.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 21.97 坪
└ 主建物 14.95 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪21.97 坪
土地坐落 永和段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 35.6
永安街中位 30.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 18%比永安街中位 低 3%比土城區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。