新北市中和區橋和路166號
2020-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 57 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物33.44 坪
公設比9.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 33.44 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 橋和段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 48.4
橋和路中位 40
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 18%比橋和路中位 高 43%比中和區 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,100 萬
+25%
2026 年推估2,630 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。