新北市土城區清水路72巷10號9F/14F
2017-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 31.5 萬/坪 × 36.53 坪
權狀坪數36.53 坪
主建物22.9 坪
公設比27.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.53 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 13.63 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪36.53 坪
土地坐落 青雲段 392-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 29.6
清水路中位 38.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 6%比清水路中位 低 17%比土城區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人內含獨立產權車位，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。