新北市新莊區新樹路517之39號
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,857 萬 16.9 萬/坪 × 110.13 坪
權狀坪數110.13 坪
主建物73.68 坪
公設比23.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 110.13 坪
└ 主建物 73.68 坪
└ 公設等 36.45 坪
土地持分 28.05 坪
0 坪110.13 坪
土地坐落 公館段 866-1 地號
價格拆解
成交總價1,857 萬
扣車位後房價1,857 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
新樹路中位 28.5
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比新樹路中位 低 41%比新莊區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,657 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。