新北市五股區蓬萊路54號6F/11F
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 25.7 萬/坪 × 23.31 坪
權狀坪數23.31 坪
主建物15.16 坪
公設比23.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.31 坪
└ 主建物 15.16 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪23.31 坪
土地坐落 五股段 899 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 33.4
蓬萊路中位 25.6
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 23%比蓬萊路中位 高 0%比五股區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。