新北市土城區承和街111號10F/20F
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,054 萬 58.7 萬/坪 × 43.61 坪
權狀坪數43.61 坪
主建物17.61 坪
公設比35.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.61 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 26 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪43.61 坪
土地坐落 永和段 207 地號
價格拆解
成交總價2,054 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價1,849 萬
單價 58.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 59.8
承和街中位 60.1
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 低 2%比承和街中位 低 2%比土城區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,054 萬
-6%
2026 年推估1,930 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,479 萬
每月月付55,417 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（205 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-24 18F/20F 2房1廳1衛 · 43.61 坪 68.9 萬/坪總 2,390 萬 2025-03-09 2F/20F 2房1廳1衛 · 42.03 坪 67.3 萬/坪總 2,218 萬 2024-11-25 19F/20F 2房1廳1衛 · 43.61 坪 67.9 萬/坪總 2,341 萬 2024-11-09 11F/20F 2房1廳1衛 · 43.61 坪 62.4 萬/坪總 2,185 萬 2024-09-14 16F/20F 2房1廳1衛 · 43.61 坪 67.1 萬/坪總 2,331 萬 2024-08-24 17F/20F 2房1廳1衛 · 42.64 坪 66.8 萬/坪總 2,278 萬 2024-08-09 20F/20F 2房1廳1衛 · 43.61 坪 67.4 萬/坪總 2,343 萬 2024-03-09 12F/20F 2房1廳1衛 · 43.61 坪 61.7 萬/坪總 2,137 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。