新北市新莊區新莊路24號2F/5F
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 27.2 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物26.95 坪
公設比6.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.45 坪
└ 主建物 26.95 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪31.45 坪
土地坐落 恒安段 837 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 28.2
新莊路中位 35.4
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 4%比新莊路中位 低 23%比新莊區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。