新北市板橋區信義路202號3F/14F
2022-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 52.8 萬/坪 × 25.37 坪
權狀坪數25.37 坪
主建物16.46 坪
公設比30.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 25.37 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪25.37 坪
土地坐落 信義段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 43.5
信義路中位 36.8
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 21%比信義路中位 高 43%比板橋區 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,340 萬
+13%
2026 年推估1,517 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-06-08 13F/14F 2房1廳4衛 · 88.98 坪 39.3 萬/坪總 3,500 萬 2022-01-04 8F/14F 2房2廳1衛 · 28.53 坪 53.1 萬/坪總 1,515 萬 2021-09-18 11F/14F 2房2廳1衛 · 28.53 坪 48.7 萬/坪總 1,390 萬 2020-12-20 7F/14F 2房2廳1衛 · 37.53 坪 44.5 萬/坪總 1,450 萬 2020-09-07 5F/14F 3房1廳1衛 · 37.53 坪 35.6 萬/坪總 1,335 萬 2019-04-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 35.21 坪 38.6 萬/坪總 1,360 萬 2018-05-15 1F/14F 0房0廳0衛 · 26.54 坪 41.9 萬/坪總 1,112 萬 2018-04-22 10F/14F 2房1廳1衛 · 28.53 坪 42.1 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。