新北市新莊區民安路311巷7號1F/8F
2014-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 29.6 萬/坪 × 25.31 坪
權狀坪數25.31 坪
主建物19.97 坪
公設比16.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.31 坪
└ 主建物 19.97 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪25.31 坪
土地坐落 民安段 655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
民安路中位 31.8
新莊區 2014 年中位 35.2
比民安路中位 低 7%比新莊區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。