新北市板橋區和平路49號5F/12F
2020-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,003 萬 42 萬/坪 × 23.87 坪
權狀坪數23.87 坪
主建物13.62 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.87 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪23.87 坪
土地坐落 和平段 247-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 43
和平路中位 42.3
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 低 2%比和平路中位 低 1%比板橋區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,003 萬
+28%
2026 年推估1,280 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,061 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-15 10F/12F 2房2廳1衛 · 20.88 坪 68 萬/坪總 1,420 萬 2022-09-09 2F/12F 2房1廳1衛 · 17.88 坪 22.4 萬/坪總 400 萬 2022-02-20 3F/12F 2房1廳1衛 · 23.87 坪 51.9 萬/坪總 1,238 萬 2021-12-26 2F/12F 2房1廳1衛 · 24.97 坪 50.1 萬/坪總 1,250 萬 2020-11-05 3F/12F 3房2廳2衛 · 34.63 坪 42.9 萬/坪總 1,485 萬 2020-11-04 2F/12F 3房2廳2衛 · 34.63 坪 42.7 萬/坪總 1,480 萬 2020-10-19 11F/12F 2房2廳1衛 · 24.97 坪 44 萬/坪總 1,100 萬 2020-10-17 10F/12F 2房2廳1衛 · 26.41 坪 44 萬/坪總 1,163 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。