新北市中和區中山路二段585之3號11F/13F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 273 萬 25.7 萬/坪 × 10.63 坪
權狀坪數10.63 坪
主建物7.93 坪
公設比17.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.63 坪
└ 主建物 7.93 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 0.78 坪
0 坪10.63 坪
土地坐落 民樂段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 31.5
中山路二段中位 42.8
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 18%比中山路二段中位 低 40%比中和區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。