新北市新莊區新莊路603號4F/5F
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 25.7 萬/坪 × 17.11 坪
權狀坪數17.11 坪
主建物13.56 坪
公設比12.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 17.11 坪
└ 主建物 13.56 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪17.11 坪
土地坐落 豐年段 225 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
新莊路中位 35.4
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比新莊路中位 低 27%比新莊區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：衛浴為法定空地加蓋
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。