新北市土城區廣明街41巷24號3F/15F
2014-01-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,260 萬 38.2 萬/坪 × 33.01 坪
權狀坪數33.01 坪
主建物21.42 坪
公設比27.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.01 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪33.01 坪
土地坐落 瑞興段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 35.4
廣明街中位 33.3
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 8%比廣明街中位 高 15%比土城區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2019-08-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 35.3 萬/坪總 1,165 萬 2019-05-31 13F/15F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 35.4 萬/坪總 1,170 萬 2019-04-14 1F/15F 2房2廳2衛 · 17.48 坪 54.8 萬/坪總 958 萬 2016-07-12 7F/15F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 34.8 萬/坪總 1,150 萬 2016-04-20 1F/15F 2房1廳1衛 · 17.48 坪 46.9 萬/坪總 820 萬 2014-02-23 7F/15F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 31.8 萬/坪總 1,050 萬 2012-12-28 1F/15F 1房2廳2衛 · 17.48 坪 41.8 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。