新北市新莊區中正路新旺巷37弄2號2F/6F
2013-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 675 萬 23.1 萬/坪 × 29.24 坪
權狀坪數29.24 坪
主建物17.33 坪
公設比38.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.24 坪
└ 主建物 17.33 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪29.24 坪
土地坐落 龍鳳段 590 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
中正路新旺巷中位 31.7
新莊區 2013 年中位 35
比中正路新旺巷中位 低 27%比新莊區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。