新北市三峽區學勤路16號9F/14F

2015-10-09 實價登錄成交明細

成交總價 2,480 萬 32.7 萬/坪 × 75.92 坪

權狀坪數75.92 坪

主建物45.67 坪

公設比32.6%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 75.92 坪

└ 主建物 45.67 坪

└ 公設等 30.25 坪

土地持分 12.45 坪

0 坪75.92 坪

土地坐落 大學段一小段 77 地號

成交總價2,480 萬

扣車位後房價2,480 萬

單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪

本筆成交 32.7

本棟中位 32.7

學勤路中位 27.7

三峽區 2015 年中位 23.3

比本棟中位高 0%比學勤路中位高 18%比三峽區 2015 年中位高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）496 萬

貸款（8 成）1,984 萬

每月月付74,329 元

30 年總利息692 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層9F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：總價含贈燈飾、床組、梳妝台、窗簾架、熱水器、冰箱、洗衣機、瓦斯爐、沙發、冷氣6台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。