新北市板橋區縣民大道一段290號3F/19F
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 54.3 萬/坪 × 71.86 坪
權狀坪數71.86 坪
主建物33.63 坪
公設比46.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.86 坪
└ 主建物 33.63 坪
└ 公設等 38.23 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪71.86 坪
土地坐落 府中段 53 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
扣車位後房價3,900 萬
單價 54.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 61.9
縣民大道一段中位 60.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 12%比縣民大道一段中位 低 11%比板橋區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-05 11F/19F 3房1廳2衛 · 65.27 坪 61.3 萬/坪總 4,000 萬 2024-03-14 5F/19F 3房2廳2衛 · 65.27 坪 72.5 萬/坪總 4,380 萬 2022-10-11 14F/19F 3房2廳2衛 · 65.27 坪 71.7 萬/坪總 4,300 萬 2019-09-12 10F/19F 3房2廳2衛 · 32.32 坪 59.4 萬/坪總 1,920 萬 2016-03-02 14F/19F 3房2廳2衛 · 65.27 坪 62.2 萬/坪總 4,060 萬 2014-04-17 7F/19F 2房1廳2衛 · 65.27 坪 62.8 萬/坪總 4,100 萬 2013-08-08 10F/19F 3房2廳2衛 · 64.64 坪 59 萬/坪總 3,812 萬 2013-07-18 4F/19F 3房2廳2衛 · 64.64 坪 54.6 萬/坪總 3,530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。