新北市新莊區昌明街30巷5弄6號
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 25 萬/坪 × 48.79 坪
權狀坪數48.79 坪
主建物41.68 坪
公設比7.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.79 坪
└ 主建物 41.68 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪48.79 坪
土地坐落 和平段 748 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 31
昌明街中位 32.9
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 19%比昌明街中位 低 24%比新莊區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。