新北市新莊區中港路641號5F/5F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 26.8 萬/坪 × 35.09 坪
權狀坪數35.09 坪
主建物32.16 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.09 坪
└ 主建物 32.16 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 副都心段六小段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 35.6
中港路中位 39.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 25%比中港路中位 低 33%比新莊區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。