新北市新莊區瓊林南路305巷3號1F/5F
2014-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 25.2 萬/坪 × 40.95 坪
權狀坪數40.95 坪
主建物35.84 坪
公設比12.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.95 坪
└ 主建物 35.84 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 16.26 坪
0 坪40.95 坪
土地坐落 公館段 821 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
瓊林南路中位 21.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比瓊林南路中位 高 19%比新莊區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。