新北市板橋區藝文街370號3F/18F
2020-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 46.5 萬/坪 × 37.31 坪
權狀坪數37.31 坪
主建物15.48 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.31 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 21.83 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪37.31 坪
土地坐落 永翠段 103 地號
價格拆解
成交總價1,425 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,270 萬
單價 46.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 46.9
藝文街中位 42.8
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 低 1%比藝文街中位 高 9%比板橋區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,425 萬
+28%
2026 年推估1,819 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（155 萬）
備註：含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-13 8F/18F 2房2廳1衛 · 37.3 坪 60.5 萬/坪總 1,900 萬 2024-04-19 15F/18F 1房1廳1衛 · 37.3 坪 64.2 萬/坪總 2,000 萬 2023-12-15 13F/18F 2房2廳1衛 · 37.3 坪 61.6 萬/坪總 1,900 萬 2022-06-30 0房1廳1衛 · 50.64 坪 58.2 萬/坪總 2,535 萬 2021-09-01 18F/18F 2房2廳1衛 · 37.3 坪 51.4 萬/坪總 1,568 萬 2021-05-15 16F/18F 2房2廳1衛 · 37.3 坪 51.4 萬/坪總 1,568 萬 2021-04-19 13F/18F 2房2廳1衛 · 37.3 坪 46.7 萬/坪總 1,438 萬 2021-04-14 15F/18F 2房2廳1衛 · 37.3 坪 50.2 萬/坪總 1,518 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。