新北市樹林區學成路555號2F/19F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,810 萬 20.1 萬/坪 × 148.56 坪
權狀坪數148.56 坪
主建物76.89 坪
公設比43.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 148.56 坪
└ 主建物 76.89 坪
└ 公設等 71.67 坪
土地持分 13.74 坪
0 坪148.56 坪
土地坐落 大學段二小段 91 地號
價格拆解
成交總價2,810 萬
其中車位−275 萬
扣車位後房價2,535 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 22.8
學成路中位 28.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 12%比學成路中位 低 29%比樹林區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）507 萬
貸款（8 成）2,028 萬
每月月付75,977 元
30 年總利息707 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（275 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-01 16F/19F 4房2廳4衛 · 148.56 坪 41 萬/坪總 5,488 萬 2020-07-19 7F/19F 5房2廳4衛 · 149.96 坪 24 萬/坪總 3,600 萬 2019-04-18 10F/19F 4房2廳4衛 · 173.85 坪 22.2 萬/坪總 3,850 萬 2018-12-30 14F/19F 5房2廳3衛 · 149.96 坪 24 萬/坪總 3,600 萬 2013-10-31 12F/19F 4房2廳2衛 · 101.38 坪 26.1 萬/坪總 2,647 萬 2013-06-24 5F/19F 4房2廳3衛 · 149.96 坪 25.3 萬/坪總 3,800 萬 2013-04-01 19F/19F 5房2廳4衛 · 148.97 坪 23 萬/坪總 3,138 萬 2013-03-06 16F/19F 5房2廳4衛 · 148.56 坪 21.8 萬/坪總 3,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。