新北市三重區元信二街160號12F/14F
2020-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,443 萬 43.8 萬/坪 × 32.9 坪
權狀坪數32.9 坪
主建物16.28 坪
公設比34.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 32.9 坪
└ 主建物 16.28 坪
└ 公設等 16.62 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪32.9 坪
土地坐落 仁信段 76 地號
價格拆解
成交總價1,443 萬
其中車位−248 萬
扣車位後房價1,195 萬
單價 43.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.9
元信二街中位 43.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比元信二街中位 高 2%比三重區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,443 萬
+33%
2026 年推估1,924 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 481 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（248 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2021-03-08 0房0廳0衛 · 59.32 坪 69.2 萬/坪總 3,789 萬 2021-02-27 2F/14F 2房1廳2衛 · 32.9 坪 43.3 萬/坪總 1,435 萬 2021-02-07 8F/14F 2房1廳2衛 · 32.9 坪 44.2 萬/坪總 1,450 萬 2021-01-30 5F/14F 2房1廳2衛 · 32.9 坪 43.3 萬/坪總 1,430 萬 2021-01-23 4F/14F 2房1廳2衛 · 32.9 坪 42.5 萬/坪總 1,408 萬 2020-12-05 9F/14F 2房1廳2衛 · 32.9 坪 43.9 萬/坪總 1,440 萬 2020-12-05 6F/14F 2房1廳2衛 · 27.3 坪 45.8 萬/坪總 1,250 萬 2020-11-21 3F/14F 2房1廳2衛 · 32.9 坪 43.5 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。