新北市土城區學享街39號5F/5F

2013-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,089 萬 27.2 萬/坪 × 40.01 坪

權狀坪數40.01 坪

主建物33.56 坪

公設比5.9%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 40.01 坪

└ 主建物 33.56 坪

└ 公設等 6.45 坪

土地持分 10.33 坪

0 坪40.01 坪

土地坐落 學成段 631 地號

成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪

本筆成交 27.2

本棟中位 37

學享街中位 45.3

土城區 2013 年中位 30.5

比本棟中位低 26%比學享街中位低 40%比土城區 2013 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）218 萬

貸款（8 成）871 萬

每月月付32,639 元

30 年總利息304 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。