新北市板橋區篤行路一段46號4F/13F
2016-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 25.8 萬/坪 × 40.7 坪
權狀坪數40.7 坪
主建物26.8 坪
公設比26.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.7 坪
└ 主建物 26.8 坪
└ 公設等 13.9 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪40.7 坪
土地坐落 大同段 469 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 27.8
篤行路一段中位 28.8
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 7%比篤行路一段中位 低 10%比板橋區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.所有權人共有二人。2.車位面積併入公設持分無法拆算。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。