新北市泰山區信華六街10號11F/19F
2022-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 40.7 萬/坪 × 49.49 坪
權狀坪數49.49 坪
主建物23.73 坪
公設比31.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 49.49 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 25.76 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪49.49 坪
土地坐落 信華段一小段 9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,800 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 34
信華六街中位 34.6
泰山區 2022 年中位 46.2
比本棟中位 高 20%比信華六街中位 高 18%比泰山區 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,800 萬
-3%
2026 年推估1,740 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-02-25 19F/19F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 35.1 萬/坪總 1,580 萬 2017-11-18 13F/19F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 31.5 萬/坪總 1,580 萬 2016-12-15 16F/19F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 37.3 萬/坪總 1,656 萬 2013-10-30 4F/19F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 33 萬/坪總 1,485 萬 2013-10-03 3F/19F 3房2廳2衛 · 49.47 坪 32 萬/坪總 1,437 萬 2013-10-03 11F/19F 3房2廳2衛 · 49.49 坪 33.6 萬/坪總 1,510 萬 2013-10-03 13F/19F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 33.4 萬/坪總 1,500 萬 2013-10-03 15F/19F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 33.6 萬/坪總 1,510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。