新北市樹林區太元街67號4F/8F
2024-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 37.4 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物28 坪
公設比10.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 28 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 水源段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
太元街中位 26.7
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比太元街中位 高 40%比樹林區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,330 萬
+1%
2026 年推估1,344 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。