新北市永和區中正路94號4F/4F
2014-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 46.1 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物23.39 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 23.39 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 民治段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 50.4
中正路中位 47.7
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 9%比中正路中位 低 3%比永和區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。