新北市中和區華安街16巷9號2F/8F
2021-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 41.2 萬/坪 × 24.29 坪
權狀坪數24.29 坪
主建物19.95 坪
公設比11.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.29 坪
└ 主建物 19.95 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪24.29 坪
土地坐落 華福段 636 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
華安街中位 36.1
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 0%比華安街中位 高 14%比中和區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,000 萬
+22%
2026 年推估1,221 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。