新北市新莊區公園路129號7F/16F
2015-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 35.2 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
主建物19.86 坪
公設比25.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
└ 主建物 19.86 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 思源段 935 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 40.6
公園路中位 36.6
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 13%比公園路中位 低 4%比新莊區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。