新北市新莊區立信三街12巷7號7F/12F
2016-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,420 萬 35.6 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物20.07 坪
公設比42%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 20.07 坪
└ 公設等 19.81 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 榮富段 882 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
立信三街中位 38.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比立信三街中位 低 7%比新莊區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：含增建或未登記建物。權利人共二位。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。