新北市蘆洲區民族路236巷2號5F/8F
2014-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 32.9 萬/坪 × 41.96 坪
權狀坪數41.96 坪
主建物20.99 坪
公設比43.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.96 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 20.97 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪41.96 坪
土地坐落 集賢段 233 地號
價格拆解
成交總價1,140 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價990 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
民族路中位 34.5
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 5%比蘆洲區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。