新北市新莊區中華路二段120號8F/10F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 29.7 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物25.07 坪
公設比12.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 自立段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 33.5
中華路二段中位 34
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 11%比中華路二段中位 低 13%比新莊區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。