新北市板橋區民權路202巷13弄42號
2021-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 64.4 萬/坪 × 66.79 坪
權狀坪數66.79 坪
主建物66.79 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 66.79 坪
└ 主建物 66.79 坪
土地持分 60.2 坪
0 坪66.79 坪
土地坐落 大庭段 1753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 64.4
民權路中位 46.5
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 38%比板橋區 2021 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,300 萬
+21%
2026 年推估5,182 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 882 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。