新北市板橋區新生街89巷4號3F/5F
2016-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 29.1 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物31.45 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 31.45 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 大庭段 294-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 43.7
新生街中位 37.4
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 33%比新生街中位 低 22%比板橋區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。