新北市土城區頂埔街19巷1弄9號2F/6F
2022-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 29 萬/坪 × 27.92 坪
權狀坪數27.92 坪
主建物19 坪
公設比22.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.92 坪
└ 主建物 19 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪27.92 坪
土地坐落 運校段 794 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
頂埔街中位 39.4
土城區 2022 年中位 44
比本棟中位 高 0%比頂埔街中位 低 26%比土城區 2022 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交810 萬
+13%
2026 年推估916 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：有機車停車位乙個
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。