新北市樹林區學成路741號9F/15F
2013-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 23.5 萬/坪 × 45.7 坪
權狀坪數45.7 坪
主建物22.11 坪
公設比44%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 45.7 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 23.59 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪45.7 坪
土地坐落 大學段二小段 74 地號
價格拆解
成交總價1,075 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.7
學成路中位 28.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 1%比學成路中位 低 18%比樹林區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。