新北市汐止區福德一路201巷35號5F/13F
2012-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,170 萬 24.8 萬/坪 × 47.14 坪
權狀坪數47.14 坪
主建物27.33 坪
公設比33.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.14 坪
└ 主建物 27.33 坪
└ 公設等 19.81 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪47.14 坪
土地坐落 福德段 632 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 35
福德一路中位 36.2
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 29%比福德一路中位 低 31%比汐止區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。