新北市中和區橋和路330號11F/15F
2024-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,213 萬 70.3 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物17.02 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 21.23 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 福祥段 61 地號
價格拆解
成交總價2,213 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,963 萬
單價 70.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 69.9
橋和路中位 40
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 1%比橋和路中位 高 76%比中和區 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,213 萬
+1%
2026 年推估2,242 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）393 萬
貸款（8 成）1,570 萬
每月月付58,833 元
30 年總利息548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-27 15F/15F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 76.4 萬/坪總 2,358 萬 2024-07-10 8F/15F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 69.9 萬/坪總 2,197 萬 2024-07-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 27.94 坪 70.3 萬/坪總 1,965 萬 2024-06-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 69.8 萬/坪總 2,175 萬 2024-06-29 4F/15F 3房2廳2衛 · 27.94 坪 67.3 萬/坪總 1,881 萬 2024-06-29 9F/15F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 69.3 萬/坪總 2,176 萬 2024-06-29 14F/15F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 72.3 萬/坪總 2,259 萬 2024-06-25 6F/15F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 67.8 萬/坪總 2,144 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。