新北市新莊區公園路88號
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 77.4 萬/坪 × 33.32 坪
權狀坪數33.32 坪
主建物27.25 坪
公設比11.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.32 坪
└ 主建物 27.25 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪33.32 坪
土地坐落 復興段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.4 萬/坪
本筆成交 77.4
公園路中位 36.6
新莊區 2012 年中位 30.7
比公園路中位 高 111%比新莊區 2012 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。