新北市新莊區天祥街36號12F/24F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,401 萬 67.1 萬/坪 × 20.89 坪
權狀坪數20.89 坪
主建物12.25 坪
公設比34.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.89 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪20.89 坪
土地坐落 合鳳段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 64.5
天祥街中位 33.6
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 4%比天祥街中位 高 100%比新莊區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,121 萬
每月月付41,990 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。