新北市永和區永平路252號
2018-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 63.9 萬/坪 × 43.03 坪
權狀坪數43.03 坪
主建物35.51 坪
公設比11.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.03 坪
└ 主建物 35.51 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪43.03 坪
土地坐落 永平段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 63.9
永平路中位 57.6
永和區 2018 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比永平路中位 高 11%比永和區 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,750 萬
+22%
2026 年推估3,342 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 592 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。