新北市土城區清水路318號1F/9F
2025-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 47 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
主建物20.26 坪
公設比37%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 19.13 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪39.39 坪
土地坐落 清水段 130 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47
清水路中位 38.1
土城區 2025 年中位 48.8
比本棟中位 高 0%比清水路中位 高 23%比土城區 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,850 萬
-1%
2026 年推估1,839 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。