新北市土城區永安街32之3號4F/12F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 27.5 萬/坪 × 21.81 坪
權狀坪數21.81 坪
主建物14.98 坪
公設比22.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.81 坪
└ 主建物 14.98 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪21.81 坪
土地坐落 永和段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 31.9
永安街中位 30.1
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 14%比永安街中位 低 9%比土城區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-12-19 5F/12F 2房1廳2衛 · 21.81 坪 37.8 萬/坪總 825 萬 2019-03-16 2F/12F 2房2廳1衛 · 21.81 坪 30.3 萬/坪總 660 萬 2019-02-11 5F/12F 2房1廳1衛 · 21.81 坪 29.8 萬/坪總 650 萬 2016-04-25 2F/12F 2房1廳1衛 · 21.81 坪 27.5 萬/坪總 600 萬 2014-09-18 9F/12F 2房1廳1衛 · 21.81 坪 31.9 萬/坪總 696 萬 2013-08-14 4F/12F 2房2廳1衛 · 21.81 坪 32.6 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。