新北市泰山區福泰街24巷6號4F/5F
2023-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 26.5 萬/坪 × 40.4 坪
權狀坪數40.4 坪
主建物36 坪
公設比2.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.4 坪
└ 主建物 36 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 13.26 坪
0 坪40.4 坪
土地坐落 福興段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
福泰街中位 25.9
泰山區 2023 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比福泰街中位 高 2%比泰山區 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,070 萬
-6%
2026 年推估1,002 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。