新北市永和區得和路373巷31弄15號
2021-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,455 萬 39.7 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物34.41 坪
公設比6.2%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 34.41 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪36.69 坪
土地坐落 得林段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
得和路中位 45.4
永和區 2021 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比得和路中位 低 13%比永和區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,455 萬
+16%
2026 年推估1,686 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,164 萬
每月月付43,608 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。