新北市五股區新城八路90號
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,929 萬 34 萬/坪 × 59.54 坪
權狀坪數59.54 坪
主建物34.19 坪
公設比38.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.54 坪
└ 主建物 34.19 坪
└ 公設等 25.35 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪59.54 坪
土地坐落 芳洲段 136 地號
價格拆解
成交總價1,929 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,764 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 32.1
新城八路中位 32.3
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 6%比新城八路中位 高 5%比五股區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,411 萬
每月月付52,869 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。